有学生在澳洲读书的家庭中，其实有很多有能力在国外置业。在当地购买一套房产，既可以供子女留学期间居住，这样既能为子女提供一个稳定舒适的居住环境，让他（她）们能安心读书，又能省下一笔租金。以后既可以卖出获利，也可以继续出租作为长期投资。　　

    近几年就有不少来自国内的投资者，赁著自已的投资意识和眼光，在海外楼市上投资获利。

案例一：三年净赚人民币30万元

　　2005年初，北京的孙先生为女儿办理了澳洲留学。在女儿出行前，龚先生花了不少时间对澳洲的房产市场和汇率进行研究，在女儿出国前在女儿打算前往的城市墨尔本购买了一套1年以后成交的期房(2室一厅),43.5万澳币。

　　在女儿前往墨尔本后不久，这套住宅就建成了，当时的市场价变为45万澳元(已经比1年前的交易价上涨了1.5万)。龚先生的女儿到澳洲后，自己住一间卧室，把另外一间卧室分租给同学，每月还有800澳元的租金收入。2007年底，龚先生的女儿大学毕业回国，临走前以58万澳元的价格将该房屋卖掉。

　　龚先生事后为这笔投资计算过，前期投资20%首付，折合人民币50万元。加上中间分3年每月支付银行利息人民币6000元 (扣除租金收入) ，总共支出约70万元。房子卖出时扣除税费，一共人民币利息房屋升値加上租金收益，扣除出售房屋的税费后，净赚30多万元，等于把女儿留学的钱都赚了回来。

案例二: 提前买房，为以后移民做准备

2003年初，青岛的刘先生的儿子已经在悉尼读高中11年级，打算继续在澳洲读IT本科并在毕业后办理移民，留在澳洲工作。经过考察，刘先生给儿子在一新开发的居民区购买了一套联排别墅，售价38万，首付20%，一直用作出租，以租金还贷款。

到了2007年初，儿子本科毕业，申请了绿卡，并在一家IT公司找到了工作。这时候刘先生的儿子的同学也都开纷纷开始贷款买房，而这时候相同的房子已经涨到了55万左右，刘先生的儿子这时候搬进了那套别墅，自己也有了工作，可以自己接着偿还剩余的贷款。对于刘先生一家，这样的提前投资为儿子后来安家节省了一大笔费用。