a. Apartment (公寓)

    通常建造于市中心区域的高层住宅楼或在不同 Suburb 中的底层楼的公寓房，可 分为 1睡房，1睡房+书房，2睡房，3睡房和复式房等。随着人口的增长，近几年市区中心以及近郊部分公寓项目得到的政府的大力支持。由于靠近CBD，生活娱乐方便，节省交通费用和时间，也得到了越来越多的上班族，学生或者年轻夫妇的青睐。此类房屋的租金回报率一般都比较高。购买此类住宅项目的期房，是海外投资者的一种主要投资形式。

b. Townhouse (联排别墅)

    通常值占地 200-400平米的联排别墅(也有不相连的),两层以上的结构。优点是此类房屋居住面积宽敞(150-250平米)，设计前卫，花园小巧精致，不需要花费过多精力打理。此类物业的中长期增值潜力比较高。购买此类住宅项目的期房，新近开发的一些项目也是海外投资者的一种主要投资形式。对于澳洲本地临时居民，也可购买此类市场上交易的二手房。

c. House (独立别墅)

    通常指至少土地面积超过 400 平米以上，有前后花园的的独立式洋房。House 是 主要的居住形式，70%的家庭居住在 house 里。House宽敞，不受邻居的影响且没有物业管理费。所占的土地为户主的私人财产，还可以以后进行二次开发。此类物业大部分是在二手市场上进行买卖，澳洲本地临时居民可以购买此类房屋自主使用。适合非本地居民的海外投资者的也有新开发小区的(新的土地+建房)的整套建房项目。